Кредит под залог имущества (кредит с обеспечением)

Кредит под залог имущества (кредит с обеспечением) – это такой кредит, который предусматривает обеспечение обязательств клиента банка имуществом либо активами. Из-за использования залога банки минимизируют свои риски и поэтому предлагают для таких кредитных программ гораздо меньшую процентную ставку и большую сумму доступных для получения средств.

В виде залога клиент может представить такое имущество:

- недвижимость (всегда используется при ипотеке, но может использоваться и при других видах кредитования);

- транспорт (вообще используется редко, но при покупке новых автомобилей используется всегда);

- ценные бумаги (например, векселя, акции или облигации);

- драгоценные металлы (слитки, монеты или украшения).

Если заемщик не выполняет свои обязательства по кредиту с обеспечением, то банк получает право на обращение в суд по поводу продажи залогового имущества. Если суд принимает решение в пользу продажи, то она осуществляется с помощью публичного торга. Если речь идет не о недвижимости, то вопрос может быть решен без суда на основе договора о соглашении сторон.