Заявка на кредит онлайн. Без посредников и поручителей

Оформить заявку Скрыть

Кредит под залог жилого дома – как получить?

Главная / PROсвещение / Заёмщику / Кредит под залог жилого дома – как получить?
Как получить кредит под залог жилого дома

Как получить кредит под залог жилого дома

Кредит под залог жилого дома


Если вы хотите получить большое количество денег под небольшую процентную ставку, то кредит под залог жилого дома – это то, что вам нужно. При этом виде кредитного договора можно гарантированно получить кредит размером в 70% или меньше от стоимости недвижимости, которую дают в залог. Отдать деньги можно будет в срок до 15 лет, а кредитный процент будет 14% годовых или больше.


Проблемой при оформлении такого кредита может стать сбор необходимых документов. Кроме стандартного пакета документов для банка нужно подготовить основные документы на недвижимость и землю.


Так, список документов на закладываемый дом выглядит таким образом:


1. Кадастровый паспорт на дом. Его берут в БТИ. Важно, чтоб метраж и площадь дома, указанные в этом документе, соответствовали указанным в свидетельстве о государственной регистрации данным;


2. Документы, подтверждающие ваше право собственности (договор купли-продажи и государственное свидетельство о праве собственности);


3. Справка из жилищно-коммунальной службы о том, что у вас отсутствуют долги за предоставление коммунальных услуг;


4. Документ об отсутствии ареста недвижимости и нахождения ее под залогом.


Также нужно принести такие документы на землю:


1. Свидетельство о государственной регистрации земельного участка;


2. Кадастровый план;


3. Договор купли/продажи земли или договор дарения;


4. Выписка, содержащая данные про площадь участка, о его владельце и обременениях, возложенных на него.


Нужно учитывать, что кредитная организация возьмет под залог далеко не любую недвижимость. Для такой цели подойдет подключенный к коммуникациям жилой дом, находящийся в хорошем состоянии. Банк не возьмет под залог дачу или деревянный дом, недвижимость, находящуюся под арестом или уже заложенную другой организации, дом, входящий в список культурного наследия и т.п.


Если жилой дом подходит банку-кредитчику и предоставлен полный и внушающий доверие пакет документов, будет проведена оценка и страхование недвижимости. После этого залоговое имущество будет зарегистрировано, договор будет подписан, а вы сможете получить  необходимую ссуду.

Другие статьи