Готовое жилье

вторичка

Рубли

От 12,15

От 500 000 до 75 000 000

30

10

отсутствует

нет

приобретаемая недвижимость

1 день

на счет, наличными в ячейку

нет

нет

для женщин — от 21 до 55 лет
для мужчин — от 21 до 60 лет

2-НДФЛ
справка по форме Банка

на последнем месте работы — не менее 3 месяцев

общий трудовой стаж не менее 1 года

Гражданство — РФ. Регистрация Заемщика/Созаемщика (по месту жительства/пребывания) по месту нахождения приобретаемого Жилого помещения не является обязательной

Если Заемщик состоит в браке:
Супруг(а) может выступать в качестве солидарного Созаемщика по Кредитному договору и его (ее) доход учитывается при расчете суммы кредита;
Супруг(а) Заемщика может выступать в качестве Солидарного Заемщика по кредитному договору, но его (ее) доход не учитывается при расчете суммы кредита, если чистый среднемесячный доход Заемщика (за вычетом всех обязательных платежей) при расчете платежеспособности достаточен для выдачи необходимого размера кредита, либо супруг(-а) Заемщика не соответствует требованиям, предъявляемым Банком к Заемщикам (за исключением требований, применяемых к гражданству Заемщиков/Созаемщиков/Поручителей);
Если супруг(а) Заемщика не является солидарным Заемщиком, и между ними не заключен брачный договор, предусматривающий раздельный режим супругов на предмет залога, то такой супруг(а) Заемщика должен(а) предоставить перед ипотечной сделкой нотариально удостоверенное согласие на заключение кредитного договора и договора, влекущего возникновение залога приобретаемого или иного жилого помещения в пользу Банка.
В случае, если между Заемщиком и его супругом(ой) заключен брачный договор, закрепляющий раздельный режим собственности на предмет залога (собственником предмета залога является Заемщик), допускается непривлечение супруга(и) Заемщика в качестве солидарного Заемщика, при этом необходимо получение заключения юридической службы о действительности данного режима прав супругов.
Отношение к воинской обязанности. Лица мужского пола в возрасте до 27 лет включительно должны предоставить Банку документальное подтверждение, что они прошли военную службу по призыву либо не подлежат призыву на военную службу по основаниям, установленным действующим законодательством РФ.
Клиенты, не предоставившие такое подтверждение, могут являться Заемщиками при условии привлечения Созаемщика либо Поручителя, соответствующего требованиям Банка.
По Кредитному договору может быть обязано несколько лиц, состоящих в родственных отношениях:
— Заемщик,
— супруг (-а) Заемщика, в том числе гражданский (-ая),
— близкие родственники Заемщика/супруга (-и) Заемщика, а именно: родители, дети, братья/сестры.
Общее количество Должников не должно превышать 8 человек, при этом общее количество Должников, чей доход учитывается при расчете кредитоспособности/достаточности обеспечения (поручительства), не должно превышать 4 человек. При этом учитывается совокупный доход следующих Должников:
— Заемщик,
— супруг (-а) Заемщика, в том числе гражданский (-ая),
— близкие родственники Заемщика/супруга (-и) Заемщика, а именно: родители, дети, братья/сестры.
Доход членов семьи из числа братьев/сестер не учитывается в следующих случаях:
— если они проживают отдельно от Заемщика;
— если они имеют собственную семью/иждивенцев;
— если они имеют собственные кредитные обязательства.
Доля учитываемого дохода третьих лиц (помимо Заемщика и законного супруга (-и) Заемщика при наличии) в совокупном доходе Должников не может превышать:
— 50 % в случае, если помимо дохода Заемщика и законного супруга (-и) Заемщика (при наличии) учитывается доход только их родителей;
— 30 % в случае, если помимо Заемщика и законного супруга (-и) Заемщика (при наличии) учитывается доход других членов семьи, указанных выше.
Не могут являться Заемщиками Банка клиенты, получающие доход как индивидуальные предприниматели и владельцы бизнеса.