Ипотечные кредиты
Объем выданных ипотечных кредитов в России долгое время показывал исключительно положительную динамику. Так, в 2011 году было выдано на 89,5% больше кредитов, чем в прошлом году, а в 2012 году аналогичный темп прироста составил 43,1%. В следующие два года объем выданных ипотечных кредитов стабильно увеличивался примерно на 30% в год, достигнув пикового значения в 2014 году (1,76 трлн. рублей). В 2015 году показатели выдачи ипотечных кредитов уменьшились на 43,2%, и по состоянию на начало ноября их объем составляет 1 трлн. рублей. Однако даже с учетом такого уменьшения с 2010 года объем выданных кредитов увеличился в 2,6 раз.
Ключевую роль в оформлении ипотеки для населения играют ведущие государственные банки – Сбербанк и ВТБ 24. В 2014 году данные банки выдали ипотечных кредитов на 929,9 и 350,7 млрд. рублей соответственно, увеличив объемы выдачи примерно на треть по сравнению с 2013 годом. В пятерку лидеров по выдаче жилищных кредитов входят также Газпромбанк (63,3 млрд. рублей), Россельхозбанк (53,8 млрд. рублей) и Банк Москвы (33,8 млрд. рублей). Ранее лидирующие позиции в выдаче ипотечных кредитов также занимали Связь-Банк и Росбанк.
Существенной также является роль АИЖК в выдаче кредитов населению. Агентство выдало 2,9% ипотечных кредитов в 2014 году, 3,5% - в 2013 году и 5,9% в 2012 году. Нужно отметить, что постепенно роль АИЖК в выдаче кредитов снижается, и основную роль в кредитовании играют государственные банки.
