Заявка на кредит онлайн. Без посредников и поручителей

Оформить заявку Скрыть
Ваш город
pro-banki.com

Объемы ипотеки в Санкт-Петербурге в этом году возросли на 48%

Главная / Новости / Пресса о банках / Объемы ипотеки в Санкт-Петербурге в этом году возросли на...

Как заметил  гендиректор Frank Research Group Юрий Грибанов, на данный момент наиболее динамичным сегментом в розничном портфеле петербургских финансовых учреждений является ипотека. Доля автокредитов и розничных кредитных продуктов в Санкт-Петербурге снижается.


По данным Frank Research Group, объемы выдачи ипотеки за последние девять месяцев выросли более чем на 48%. Например, Северо-Западный Сбербанк, по итогам периода за январь – октябрь 2014 г., увеличил выдачу таких кредитных программ в Петербурге в два раза, а петербургский филиал финансового учреждения «ВТБ 24» за тот же период – на 59%. Следует отметить, что ставки отличались приемлемой стабильностью, ввиду того, что лидеры рынка стремились сохранить свою долю.


По мнению Грибанова, интерес заемщиков к автокредитам уменьшился в условиях снижения самого предложения по продаже автомобилей. Кроме того, немаловажным фактором в данных обстоятельствах выступил рост процентных ставок по данной линейке банковских продуктов. Специализированные банки «БМВ банк», «Фольксваген банк рус» и «Тойота банк» смогли закрепиться среди крупнейших игроков этого сектора рынка.  Данные учреждения предлагают более низкие ставки, так как работают в связке с автопроизводителями. Основным драйвером роста розничного портфеля в Балтинвестбанке стало кредитование на приобретение подержанных автомобилей, ввиду отсутствия конкуренции со стороны специализированных финансовых институтов и госбанков, замечал в ноябре его предправления Игорь Кирилловых.


 Деятельность «Росгосстрах банка» в 2013 г. ориентировалась на кредитование беззалогового типа в массовом сегменте. Как следует из показателей этого года драйвером роста послужила ипотека под залог недвижимости, ввиду чего портфель по данному сегменту увеличился на 40%, что составляет более чем 500 млн руб., сообщила управляющая петербургским филиалом фининститута Елена Веревочкина. Как заметил Кирилловых, около полугода назад Балтинвестбанк прекратил выдачу потребительских кредитов сомнительным заемщикам. Управляющий Санкт-Петербургским областным центром Константин Каховский отметил, что за год отделение «Лето банка» открыло шесть новых клиентских центров. Динамика по pos-кредитованию банка была более существенна, чем по ссудам наличными.


Грибанов добавил, что уверенное сопротивление макроэкономическому негативу показывает сегмент кредитных карт. Например, в «Росгосстрах банке» кредиты розничного типа по картам предоставляли только лояльным заемщикам с положительной кредитной историей, однако сам портфель стал намного объемней, отметила Веревочкина. Портфель кредитных карт в филиале «ВТБ 24» вырос на 22% за период январь — сентябрь, что составляет до 8,3 млрд руб. Как утверждает управляющий петербургским филиалом «ВТБ 24» Михаил Иоффе, рост произошел в основном за счет состоятельного сегмента.


С начала года увеличение средств физлиц в пассивной базе банков больше всего обеспечивали валютные депозиты. Клиенты финансовых организаций оформляли вклады в валюте либо конвертировали рублевые. За девять месяцев привлечение валютных депозитов частных клиентов выросло на 23%, а рублевых – на 2,4%. К примеру, филиал «ВТБ 24» увеличил объем привлеченных средств до 189,1 млрд руб., что составляет 13%.  Депозитный портфель филиала «Росгосстрах банка» уменьшился на 15-20%. Однако, как заметила Веревочкина, валютные вклады выросли, что связано с действиями ЦБ по отзыву лицензий и девальвацией национальной валюты.


Директор фонда «ЦСР Северо-Запад» Владимир Княгинин убежден, что в 2015 г. возможна довольно сложная ситуация с курсом рубля и пересчитыванием населением своих доходов и расходов. В начале кризиса средства зачастую вкладываются в недвижимость и товары длительного потребления. Кроме того, действуют правила сбережения и существенного сокращения расходов. Поэтому в 2015 г. ипотека останется наиболее динамичным сегментом, прогнозирует Грибанов. Кредиты наличными могут вырасти на уровне инфляции, а кредитные карты — на 15-16%, добавил он.


Филиал «ВТБ 24» в 2015 г. ожидает роста на 10%, причем драйвером останется ипотека, а потребительское кредитование будет продолжать снижаться. Показатели автокредитования также вряд ли увеличиваться. Иоффе ожидает, что портфель кредитных карт вырастет за счет состоятельного сегмента. В петербургском филиале «Росгосстрах в наступающем году планируют наращивать портфель кредитов под залог недвижимости, а также объем по кредитным картам с ориентацией на аудиторию корпоративного сегмента, отличающегося стабильным доходом, рассказала Веревочкина.


Княгинин прогнозирует, что ставки по инвестиционным инструментам будут расти, но параметры во многом зависят от позиции ЦБ.  По его мнению, тренды 2014 г. зафиксируются, ввиду чего вложения в конвертируемую валюту останутся одной из стратегических целей населения.

Vedomosti.ru
Другие новости